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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【柯伶穎、譚宇哲╱綜合報導】
美國新總統川普當選是全球關注的大事，他的名字也引發討論，多數台灣民眾對川普的印象，除了美國節目，就是著名的川普大樓。大台北地區也有不少大樓和新建案都叫川普，去年還有「川普大使」陳思庭揚言代表川普，出面指控台北建商冒用川普名號推出建案。
「我家住桃園二胎借款川普！」大安區川普公園、信義區新川普、內湖區川普碧湖，在台北市至少有3個建案名字中有川普，新北市淡水區也有緊扣未來淡海輕軌機能的「川普G3棧」，皆意外搭上了美國選舉熱潮。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，建商取名時都有策略性考量，期待民眾記得住建案，所以會用知名的地名或人名，加上川普是投資不動產的成功人士，也有一些正向連結。
不過，徐佳馨也笑說，就像全台灣有50多家帝寶，名字對價格其實沒有什麼影響，根據實價登陸系統，信義計畫區的新川普每坪98萬元、川普碧湖每坪70萬元，還是根據建案本身位置、建商口碑有差別。
徐佳馨也表示，畢竟川普形象正、負皆有，建商不致於會因為新美國總統而一窩蜂取名。
信義房屋淡水北新店主任張蔚強表示，整體房市並未看出「川普效應」，以川普為名的建案，在單價和買氣上都沒有太大變化。
以淡金路上的川普G3棧為例，新成屋178戶自去年底陸續交屋，至今入住率6成，雖然建案在美國總統大選前就已搭上川普話題，但客戶普遍仍以機能、房型價格、保值性等理性南投竹山鎮哪裡好借錢考量做為買房依據。
川普G3棧社區主委陳義方說，川普當選美國總統後，這幾天有較多周遭朋友私下詢問社區房型與價格，但社區住戶也普遍不認為房價會因此看漲或看跌，「只是剛好同名而暫時被關注罷了。」
過去台北市大安森林公園的川普公園預售案也曾引發討論，因為建案看板上印有美國國旗、DM中也寫上川普的名言，讓民眾誤以為此建案真的是川普公司的投資，號稱川普大使的在台代理人陳思庭，就揚言要對建商提告。不過，當時建商回應，川普在台灣沒有商標註冊，最後提告也不了了之。
工商時報【李書良╱綜合報導】
近年原本在全球市場紅得發火的VR（虛擬實境），好敢貸汽車貸款 台東如今似乎風光不再，在話題的激情過後，相關企業逐漸領略到市場現實的嚴酷，不僅來自投資界的金援變少，讓做VR頭盔的創業公司中，更有許多倒閉。
綜合陸媒報導，近年在全球科技產業界，VR始終是最火熱的話題之一，這股風潮同樣也吹向中國大陸。在深圳華強北賽格工廠店，過去各式手機零配件店面，如今大部分被無人機和VR頭戴設備所取代。有業者表示，公司最近訂單不少，賣得最好的是價格更便宜的VR眼鏡。
然而，與這些店面的火爆場面無法同日而語的是，VR產業在投資界所受到的冷落。業者表示，前幾年，在Facebook、HTC之後，越來越多的巨頭爭相進入VR領域，「大家都台中東區小額借款3萬怕落後，被別人搶了先機，投資遠走在市場和用戶之前」。這群巨頭包括中國大陸的阿里巴巴、聯想、騰訊等。
報導稱，對於機構投速配貸 中古車貸款條件資者而言，「等待」是這些年對於VR的態度。不少投資人仍然認為，VR技術要談市場規模還為時過早，尚未成熟的技術、巨頭頻繁加入這些因素，都加大了資本投入的風險。
很顯然，在目前技術下，VR市場也已經逐步趨向飽和。以VR頭盔為例，大量公司的出貨量未達到預期。去年，全球最大的經濟和金融分析機構之一IHS預測，HTC的Vive將達到44萬台的出貨量，然而，今年實際銷售量恐遠不如該機構預期。
報導指出，創投資本的觀望態度直接影響的，就是VR創業團隊陷入發展窘境：難以被大企業看上，又不願屈郵局房貸部就於小基金的創業團隊，只能面臨兩種選擇：倒下或轉型。
譬如，2015年，房文新創建極魚科技時，萬萬沒想到現在的情景。三信銀行低利貸款他說：「我記得2015年有2、300家做VR頭盔的，現在可能剩下不到10家了，這一波技術已經過去了，90％的創業公司台東東河鄉當鋪借錢南投小額借錢 快速借款60萬都倒閉了。」
另外，台東綠島鄉銀行借錢今年下半年，暴風魔鏡團隊大量裁員，同時，米多娛樂與眾景視界也傳來欠薪消息。一時間，行業迎來低谷，更讓許多人相信VR產業冬天已經悄然來臨。324ED9AF15B8E024
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